Le bail glissant facilite l'accès au logement pour les personnes en situation de précarité financière ou sociale. Proposé par une de nos associations partenaires, Habitat Service, cette solution offre des garanties solides aux propriétaires.
Ce contrat tripartite entre le propriétaire, l’association et le sous-locataire s’étend sur une durée d’un an durant lequel le locataire est accompagné socialement afin de pouvoir assurer une gestion autonome de son logement et un respect des obligations liées à son contrat de bail.
Le bail glissant garanti un accompagnement social des sous-locataires de votre logement. Les objectifs de cet accompagnement sont définis conjointement entre l’organisme et le sous-locataire, visant à atteindre un niveau d’autonomie suffisant pour gérer un logement. Ces objectifs sont inscrits dans le contrat de bail et évalués régulièrement pour déterminer si le bail peut être transféré au sous-locataire.
L'association partenaire devient le locataire principal de votre bien et sous-loue le bien à une personne dans le besoin.
Pendant une période d'un an (renouvelable jusqu'à trois ans maximum), l'association assure un accompagnement social du sous-locataire.
Si les objectifs d'autonomie sont atteints, le bail "glisse" ensuite au nom du sous-locataire qui devient alors le locataire direct.
Le bail glissant offre de nombreux avantages aux propriétaires, leur permettant de louer leur bien en toute sérénité tout en contribuant à une cause sociale.
Même en cas de vide locatif, l'association partenaire assure le versement régulier du loyer, éliminant ainsi le risque d'impayés.
L'association veille à ce que le bien soit maintenu en bon état, réduisant les coûts potentiels de réparation pour le propriétaire.
Toutes les démarches administratives, de la recherche du locataire à la gestion quotidienne, sont prises en charge par l'association.
Le propriétaire bénéficie d'une exemption du précompte immobilier pendant la durée du bail glissant, ce qui représente une économie non-négligeable.
Des experts sont présents à chaque étape, de la visite du bien au suivi du locataire, assurant une gestion optimale de la location.
L'accompagnement vise à développer l'autonomie du sous-locataire dans plusieurs domaines :
Devenir un Propriétaire Solidaire va au-delà de la simple location de votre bien. C'est un engagement qui combine des avantages personnels avec un impact social positif. Voici pourquoi rejoindre ce mouvement est important :
Vous êtes intéressés par le bail glissant et vous répondez aux conditions ? Plus que quelques étapes avant de vous déclarer propriétaire solidaire :
Manifestez votre intérêt à devenir un propriétaire solidaire via notre formulaire ou par téléphone au 0476 66 09 95.
Nous réalisons des études de conformité et vérifions votre bien.
Des candidats locataires correspondant à votre bien sont sélectionnés par nos partenaires.
Notre coordinateur Propriétaire Solidaire vous présente les candidats.
La période de test d’un an peut démarrer.
Vous possédez un ou plusieurs biens et êtes intéressé par nos solutions ?
Nous vous guiderons à chaque étape pour devenir un acteur du changement social par le logement.
Ensemble, faisons une réelle différence dans la vie des personnes en difficulté tout en assurant une gestion sereine de votre bien immobilier.